虹口区：旧改加速让百姓告别“蜗居”

69岁的陶宝森期待了16年的“喜事”终于在昨天落了地——虹口区万安路地块签约成功正式生效，800多户居民很快就能一圆“新房梦”。

截至12月25日，万安路地块签约证数达496证，签约率达97.83%。这也意味着今年虹口区已超额完成年初定下的6000户旧改目标，达到了6250户。据虹口区副区长周嵘介绍，明年虹口区将在确保完成6000户旧改目标的前提下，力争向7000户目标冲刺，让更多老百姓告别“蜗居”生活。

万安路地块东至新市南路，南至奎照路，西至华严路弄地，北至公安街。由于房屋低矮老旧，与周围的高楼大厦形成鲜明对比。万安路地块旧改工作面临着另一大难题——历史资料缺失。据江湾镇街道办事处主任沈敬威介绍，万安路地块的情况十分复杂，既有国有土地、宅基地、无证房屋，也存在原居民与农转非居民混合的情况，这给旧改工作的推进增添了许多难度，“由于历史资料的缺失，让这些情况更趋复杂，工作人员在工作推进时也面临着‘无件可查’的局面”。

为此，虹口区旧改部门与规划部门等联合推进。一方面，加大工作力度，赴市、区各部门寻找历史资料，为旧改征收工作提供有力证据支撑。另一方面，加强政策宣传，积极向居民解释有关政策。

近年来，虹口区旧改工作主要集中于南部地区，位于北部的江湾镇街道在接到此次旧改任务时并没有太多经验，“这是我们十几年里头一回接到旧改任务。”沈敬威说。

如何尽可能快地推进旧改工作？江湾镇街道的“解题思路”是在万安路地块旧改征收工作中推行“支部+项目”模式，鼓励党员做表率。同时，虹口区还在区层面统筹抽调全区最富经验的“老法师”们到万安路地块，专门向群众详细解释政策。

在多方共同努力下，万安路地块在签约选房首日就以高比例生效。同时，还有5个地块实现居民100%签约。据城投集团城投万岸项目总经理马联红介绍，未来万安路地块的规划将与江湾镇整体规划统筹推进，充分利用该地块的地理优势，着眼于打造出一个商、住、办综合的滨水空间。如果项目推进顺利，开发方将力争在2021年开工建设。

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