将佛山项目股权售予新希望地产正荣持续转让资产“回血”

财联社讯，将多个项目转让予合作方美的置业后，正荣地产又将佛山一个项目所持股权卖给了合作方。

正荣地产日前披露，公司拟以1.56亿元的价格，将所持正隆置业发展有限公司股权售予新希望地产。

其转让的目标公司主要资产，是位于佛山市南海区一个住宅及零售用途开发项目，总占地面积约3.29万平方米该项目已基本完工，所有楼宇已封顶，约三分之二可出售物业已售出

从股权关系来看，正隆佛山置业为正荣地产，新希望地产及合凡股权投资基金管理有限公司的合营企业。

公开资料显示，正裕佛山与新希望置业旗下的成都同创锦商贸有限公司，分别持有正隆佛山51%，49%股仅，而正荣地产与合凡股权投资基金，分别持有正裕佛山51%及49%股权。

出售事项完成后，正荣地产将不再持有目标公司任何权益，该公司预计，此次出让将实现约2880万元收益。。

克而瑞一位分析师认为，正荣地产此次所转让项目权益虽然金额不高，但对于缓解现金流紧张仍将起到一定作用。

出售事项可增加公司现金资源以履行财务承诺，拟将出售事项所得款项，用作偿还债务正荣地产方面称

上个月遭遇股价暴跌后，正荣地产资金问题及如何自救，成为市场关注焦点。

2月11日午后，正荣地产股价突然暴跌，盘中一度下跌81.42%，市值半日蒸发超百亿港元经历股价大幅跳水一周之后，该公司于2月18日公告，现有内部资源不足以偿付今年3月到期债务

正荣地产随后在2月22日披露，拟对今年3月，4月，6月，8月及9月到期5笔境外债，进行交换要约及寻求征求同意这5笔境外债除一笔为离岸人民币债券，其余4笔债券均为美元债，其中人民币债券未偿还金额16亿元，美元债合计未偿还金额约7.98亿美元

就如何缓解当前所面临困难，正荣地产高层在2月23日投资者会上表示，除与投资人协商交换要约，公司将通过转让资产自救，已梳理一批合作项目及投资性物业，正与现有合作方以及央国企洽谈项目股权转让事宜，预计今年上半年可完成30—40亿元左右规模的资产盘活处置。

上述投资者召开前后，据工商资料显示，正荣地产将其所持天津，长沙，无锡项目股权，均转让给了合作方美的置业。

债券展期方面，正荣地产3月22日公布的信息显示，公司5笔票据交换要约已获接纳交换要约及同意征求完成后，正荣地产将发行票息8%，本金总额7.29亿美元新优先票据，该票据于2023年到期

加强销售，转让项目以增强现金流的同时，债券得以展期，是其有望度过难关一个重要因素前述克而瑞分析师认为

此外，正荣地产披露，公司今年前2个月合约销售金额114.26亿元。1月26日，澎湃新闻查阅工商资料发现，融创旗下的杭州融茂至澄企业管理咨询有限公司和融信旗下的杭州恺歆融信房地产开发有限公司均退出了杭州“融创融信·雅望居”的项目公司杭州融澜房地产开发有限公司。

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