民生银行2021年营收降8.73%房地产业授信大幅收缩

3 月 28 日晚间，民生银行 公布了 2021 年年度业绩报告报告期内，实现归属于本行股东的净利润 343.81 亿元，同比增加 0.72 亿元，增幅 0.21%，实现营业收入 1，688.04 亿元，同比减少 161.47 亿元，降幅 8.73%

民生银行年报称，营业收入下降主要是本行持续推动业务回归本源，大幅压降非标投资，信托及资管计划，理财产品等非标投资日均规模同比下降 2，459.03 亿元，相应的利息收入及非息收入分别同比下降 54.86 亿元和 65.25 亿元，持续优化贷款客户结构，加大重点项目及优质客户的贷款投放，积极落实国家减费让利政策，加大对中小，小微，普惠金融的支持力度，集团发放贷款和垫款平均收益率同比下降 0.39 个百分点，贷款利息收入同比减少 31.00 亿元。

截至报告期末，民生银行集团资产总额 69，527.86 亿元，比上年末增加 25.53 亿元，增幅 0.04%，负债总额 63，662.47 亿元，比上年末减少 427.38 亿元，降幅 0.67%。二是大胆创新激活动能。。

从贷款结构来看，民生银行在 2021 年大幅收缩了房地产业的授信" 截至报告期末，集团对公房地产业授信业务余额 4，734.44 亿元，比上年末下降 1，169.47 亿元，降幅 19.81%" 民生银行年报中称，其中，房地产业贷款余额 3，603.02 亿元，占比 76.10%，比上年末下降 787.98 亿元，降幅 17.95%，保函等表外授信业务余额 105.21 亿元，比上年末下降 90.81 亿元，商业房地产抵押贷款证券化及住房抵押贷款证券化业务余额 507.92 亿元，比上年末下降 59.72 亿元，同业投资 398.93 亿元，比上年末下降 151.53 亿元，房地产企业债业务余额 82.61 亿元，比上年末下降 69.03 亿元

同时，该行房地产业不良贷款和不良率仍在增长年报显示，房地产业不良贷款 95.74 亿元，较上年末增加 65.34 亿元，不良贷款率 2.66%，较上年末增加 1.97 个百分点

对房地产业风险，民生银行表示，房地产贷款，保函及非标投资业务主要投入房地产开发项目，项目主要集中在一，二线城市，且以项目土地，在建工程抵押，追加项目公司股权质押和集团担保，抵质押物整体足值，房地产项目风险总体可控。

同时，民生银行仍有部分理财投向与房地产相关" 净值型理财余额 403.73 亿元，主要投向住房抵押贷款证券化业务及商业房地产抵押贷款证券化" 其年报中表示，截至报告期末，房地产相关净值型理财，委托贷款，合作机构主动管理的代销信托，主承销债务融资工具等业务余额 875.85 亿元，比上年末下降 270.46 亿元，降幅 23.59%

2021 年，民生银行加大了对绿色信贷，制造业等领域的信贷力度年报显示，截至报告期末，该行绿色信贷余额 1，073.17 亿元，比上年末增长 103.76%，制造业贷款 3，466.85 亿元，比上年末增长 15.41%，普惠型小微企业贷款 5，048.15 亿元，比上年末增长 12.59%，增速均高于全行平均水平，重点区域贷款占比为 55.13%，比上年末提升 0.29 个百分点

此外，民生银行申请设立的理财子公司尚未获准开业民生银行年报中表示，截至报告期末，该行理财产品存续规模 10，128.33 亿元，比上年末增加 1，517.01 亿元，增幅 17.62%其中，净值型产品规模 9，823.89 亿元，比上年末增加 4，538.15 亿元，增幅 85.86%，净值型产品占比达到 96.99%，在股份制银行中位居前列2020 年 12 月 9 日，获得中国银保监会关于筹建民生理财有限责任公司的批复截至报告期末，筹建工作已落实完成，该行正在积极推进向中国银保监会申请开业的有关资料报送工作，力争实现理财子公司早日获准开业

截至 2021 年末，民生银行集团不良率 1.79%，比上年末下降 0.03 个百分点，拨备覆盖率，贷款拨备率 145.30%，2.60%，比上年末分别提升 5.92，0.07 个百分点。民生银行充分赋予粤港澳大湾区分行创新主动性，自主性，匹配专项创新资源和创新机制，缩短创新研发路径，提升创新孵化效率。强化科技响应支持，加快落地粤港澳大湾区科技支持举措，运行大湾区科技开发分中心，持续提升科技支持的平台能力。发挥“大湾区创新实验室”的作用，加快推动总行敏捷创新机制在湾区形成规模化效应，加快“一体化”跨境业务综合服务平台，跨境财富管理平台，跨境业务托管，数字化支付平台，开放银行建设等一系列重点创新领域的研发孵化和成果落地。

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