融信获福建房企AAA评级净资产收益率登顶上市房企

5月10日，福建省住建厅公布了2014-2015年度房地产开发企业信用综合评级，在参评的189家房地产开发企业中，融信中国控股有限公司(以下简称“融信中国”)的全资附属子公司融信(福建)投资集团有限公司在该项评级中获评AAA等级(最高等级)。

据记者了解到，今年《福建省房地产估价机构信用综合评价暂行办法》(以下简称“暂行办法”)首次实施，在189家房地产开发企业中，仅有18家获得AAA评级，不到总数的一成。作为海西经济区拥有丰富经验及优异过往表现的房地产开发企业，融信中国一直享有很高的美誉度，开发了融信·海上城、融信·澜园、融信·白宫等优质房地产项目。此次获得AAA的信用综合评级，为融信中国未来在资本市场上的融资提供了强有力的背书，融资成本有望进一步降低。该评级同时凸显了企业的诚信意识较强、履约能力突出、经营状况及社会信誉良好等各项优秀指标，是对融信中国品牌与综合实力的认可与肯定。

此外，由亿翰智库不久前发表的《2015年上市房企年报点评》中显示，对比A股和H股350家上市房企的各项财务指标，融信中国的股东应占净资产收益率(归属公司股东净利润与股东应占权益)位列所有上市房企中第一名，达到53.83%，较上年增长35%。曾有房地产业内分析人士表示，对于股权投资价值而言，净资产收益率水平较高的房企在股权投资价值中更具有优势。

据融信中国2015年年报显示，去年公司平均土地成本为人民币4956.71元，对比当年的销售均价人民币18364元，突显出了公司土地储备的高盈利能力。而较低的拿地成本以及较强的成本管控能力，使得公司目前毛利率达36.61%，近3年平均ROE为44.83%，处于行业领先水平。

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