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苏州限售放松:二手房限售由5年改3年新房转让年限不变

来源:中国网    发布时间:2022-04-11 22:47   作者:兰心雪   阅读量:5487   

日前,澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉,自日前起,苏州市限售放松,二手房限售由5年改3年,新房转让年限不变,自取得不动产证起3年内不得转让。

苏州限售放松:二手房限售由5年改3年新房转让年限不变

按照苏州市政府于2019年7月24日出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,苏州市6区,统一新房限售3年,二手房限售5年。

上述《工作意见》显示,自7月25日起,苏州市区范围内新取得预售许可的商品住房项目,购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让,二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

同时,政策将限售范围扩大为苏州市区,即姑苏区,吴中区,相城区,吴江区,苏州高新区,苏州工业园区范围内的新建商品住房,二手住房实施限制转让措施,且不分区域统一新房限售3年,二手房限售5年。

苏州市房地产市场和交易管理中心向澎湃新闻确认,苏州全市二手房限售年限由5年改为3年,新房转让年限不变。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,苏州缩短二手房限售年限,从5年缩短至3年,有助于释放换房需求,增加市场供应,有利于促进新房和二手房良性循环。

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